🇦🇺 オーストラリア

オーストラリアの不動産市場はアジア太平洋地域で最も確立された市場の一つで、シドニーとメルボルンは常に世界で最も高価な都市にランクインしています。ゴールドコースト沿いのビーチサイドアパートからクイーンズランドの広大な牧場まで、あらゆるタイプの物件があります。強い移民流入、限られた都市用地、持ち家志向の文化に支えられ、オーストラリアの不動産は歴史的に年間6〜8%の価値上昇を遂げてきました。

海外バイヤーにとって、オーストラリアは透明性の高い法制度と強力な財産権を提供しますが、外国人購入者は通常、外国投資審査委員会（FIRB）の承認が必要で、一般的に新築物件に限定されます。シドニー、メルボルン、ブリスベンなどの首都が市場を支配していますが、タスマニアやサンシャインコーストなどの地方はパンデミック以降急速に成長しています。印紙税は州によって異なりますが、購入価格の3〜6%に及ぶ重要な取引コストです。