🇨🇦 カナダ

カナダの不動産市場は過去20年間で世界で最も活発な市場の一つとなり、特にバンクーバーとトロントでは平均住宅価格が100万カナダドルを超えています。モントリオール中心部のトレンディなコンドミニアムからブリティッシュコロンビア州ガルフ諸島のウォーターフロント物件まで、幅広い物件があります。カナダの積極的な移民政策（年間40万人以上の新規永住者を受け入れ）が住宅需要を持続的に押し上げています。

カナダ政府は外国人バイヤー禁止令（2023年導入）、より厳しいストレステスト金利、ブリティッシュコロンビア州とオンタリオ州での投機税など、様々な冷却策を実施しています。しかし、主要都市での供給不足は解消されていません。購入希望者にとって、プレーリー州（アルバータ、サスカチュワン、マニトバ）はかなり手頃な選択肢を提供しており、カルガリーはバンクーバーやトロントから締め出された人々の人気の代替先となっています。固定資産税は米国と比べて比較的低いですが、年間の上昇率は加速しています。