🇬🇧 イギリス

イギリスは世界で最も注目される不動産市場の一つで、ロンドンは世界中のバイヤーを惹きつけるグローバルな不動産ハブとして機能しています。英国の不動産価格は、イングランド北部やスコットランドの5万ポンド以下のテラスハウスから、ケンジントン・チェルシーの2000万ポンド以上の邸宅まで、極めて幅広いです。英国の平均住宅価格は約28万ポンドですが、地域差は大きく、ロンドンの平均は50万ポンドを超えます。

イギリスの不動産市場はイングランドとウェールズ特有のリースホールド/フリーホールドシステムで運営されており、多くのフラットは完全所有権ではなく長期リースで販売されます。スコットランドには独自の不動産取引法制度があります。印紙税は主要な取引コストで、高額物件では最大12%の税率（海外バイヤーには2%の追加課税）がかかります。ブレグジットの不確実性と金利上昇にもかかわらず、強固な法の支配、英語の優位性、世界クラスの教育機関、ロンドンのグローバル金融センターとしての地位により、英国不動産は国際投資を引き続き集めています。