🇹🇼 台湾

台湾の不動産市場は、アジアで最も高価な都市の一つで価格対所得比が15倍を超える台北と、物件が驚くほど手頃な島の他の地域との間に鮮明なコントラストを示しています。台北の大安区の小さなアパートは3000万〜5000万台湾ドル（100万〜170万米ドル）することもありますが、台南や高雄の広々とした家は500万台湾ドル（16万米ドル）以下で購入できる場合があります。政府は選択的信用規制の強化や複数物件所有者への増税など、複数回の住宅正義措置を実施してきました。

台湾の不動産市場にはユニークな特徴があります：建物は通常「坪」（1坪 ≈ 3.3m²）で取引され、プレセール住宅（預售屋）は建設完了前にバイヤーが購入する重要な市場セグメントです。外国人の所有は特定の国との相互主義協定の下で許可されていますが、中国本土の人々は大きな制限に直面しています。台湾の好調な半導体産業が市場を支え、TSMC施設近くの地域（新竹、台南）で急速な価格上昇が見られます。台北の賃貸利回りはアジアで最も低い1.5〜2%で、極端な価格対賃料の不均衡を反映しています。