🇨🇦 加拿大

加拿大房地產市場在過去二十年一直是全球最火熱的市場之一，尤其是溫哥華和多倫多，平均房價已超過100萬加幣。市場涵蓋從蒙特婁市中心的時尚公寓到卑詩省海灣群島的水岸房產。加拿大強勁的移民政策——每年接納超過40萬新永久居民——持續推動住房需求。

加拿大政府已實施多項降溫措施，包括外國買家禁令（2023年推出）、更高的壓力測試利率，以及卑詩省和安大略省的投機稅。儘管如此，主要城市的供應短缺問題仍然存在。對潛在買家而言，草原省份（亞伯達、薩斯喀徹溫、曼尼托巴）提供更實惠的選擇，卡加利已成為被溫哥華和多倫多高價擠出的人們的熱門替代選擇。房產稅相較美國較低，但年度增幅一直在加速。