🇺🇸 美國

美國提供了全球最大、最多元的房地產市場，從底特律5,000美元的空地到曼哈頓超過1億美元的頂層公寓。市場本質上是地方性的——舊金山的狀況與孟菲斯或邁阿密幾乎毫無相似之處。全國房價中位數約40萬美元，但這個平均值掩蓋了極端差異：聖荷西中位數超過150萬美元，而中西部和南部城市的家庭住宅不到20萬美元。

美國房地產市場對外國買家非常開放，聯邦層面沒有外國人購房限制。30年固定利率房貸——在大多數國家非常罕見——提供卓越的付款穩定性，儘管利率已從歷史低點大幅上升。房產稅因州和地方差異巨大，從夏威夷的年均不到0.5%到紐澤西和伊利諾伊的超過2%。市場受聯準會貨幣政策、沿海城市住房供應限制，以及包括千禧世代成家和陽光帶遷移在內的人口結構變化驅動。房地產投資深植於美國文化中，擁有房產被視為財富建設的基石。